Министерство экономики ПМР информирует:
I. Потенциальным инвесторам, в соответствии с Указом Президента ПМР от 29июня 2006 года № 334 «Об утверждении «Индивидуального проекта приватизации государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», предлагается на продажу государственный пакет акций (100%) ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», по цене и на условиях, изложенных в разделе 5 Индивидуального проекта приватизации государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT»:
Данный Индивидуальный проект определяет порядок приватизации государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» .
Настоящий проект разработан в целях динамичного развития данной организации, создания благоприятных условий развития собственной сырьевой базы с последующим увеличением объема производства и реализации продукции, более эффективного использования производственных мощностей, внедрения новых технологий. Привлечение инвестиций обеспечит создание условий для улучшения качества выпускаемой продукции, соответствия ее европейскому уровню и, как следствие, улучшения финансово-хозяйственной деятельности общества.
Индивидуальный проект разработан в соответствии с Гражданским кодексом Приднестровской Молдавской Республики, Законами Приднестровской Молдавской Республики «О разгосударствлении и приватизации» и «Государственная программа разгосударствления и приватизации в Приднестровской Молдавской Республике на 2005-2006 годы» и другими действующими нормативно-правовыми актами.
Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» является старейшим винодельческим предприятием. Основные объемы вина в Молдавии производились крестьянами из местных сортов винограда. Технология виноделия была крайне примитивная, переработка винограда производилась вручную. Молдавии нужны были свои винные заводы. Первым таким предприятием был Тираспольский монопольный водочный завод, строительство которого началось в 1896 году, а во второй половине 1897 года завод начал работу. В то время вырабатывали до 30 тыс. дал водки в год. Отсутствовала механизация, все технологические процессы выполнялись вручную.
В 1918 году завод был сожжен, восстановление его было начато в 1925 году. После восстановления на заводе производилось только вино из винограда, заготовленного от единоличных крестьян, частично готовились виноматериалы, которые перекуривались для получения спиртов.
Временем «рождения» крепких и десертных вин явился 1934 год. С развитием завода расширялся ассортимент выпускаемой продукции, помимо крепких и десертных вин производились столовые, газированные вина, виноградный сироп, виноградная водка, спирт-ректификат, коньячные спирты и коньяки.
К 1941 году завод был полностью реконструирован, но с началом Великой Отечественной войны он был разрушен, а оборудование и другие ценности завода эвакуированы на Северный Кавказ.
После освобождения города Тирасполя, сразу же началось восстановление завода с одновременным выпуском продукции.
С 1950 по 1959 годы были введены основные производственные мощности:
- коньячный цех с хранилищем спиртов на 560 тыс.дал;
- цех розлива вин с 4-мя механизированными линиями;
- винохранилище на 600 тыс.дал и др.
Первый марочный коньяк Молдавии «КВ» был выпущен в 1956 году на Тираспольском винно-коньячном заводе, а в 1957 году получил путевку в жизнь первый коньяк Молдавии группы «КВВК» под названием «Дойна», в 1959 году - «Нистру» и в 1961 году - «Сюрпризный». Вслед за этой группой в разные годы были созданы коньяки группы «КС» - «Солнечный», «Виктория», «Юбилейный», «Суворов».
В мае 2001 года в соответствии с Приказом Министерства сельского хозяйства №214, Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» переименован в Государственное унитарное предприятие Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT».
За последние 10 лет проведена реконструкция и модернизация технологического оборудования с созданием новых технологических процессов, организацией рабочих мест, исключением ручного труда и переводом всех технологических процессов с работой в автоматическом режиме.
В это же время создается собственная сырьевая база. В настоящий период посажено 445,8 га виноградников, из которых 51% занимают технические сорта для получения коньячных спиртов. Дополнительно, с целью обеспечения потребности в сырье, заводом закупается виноград и виноматериал для производства коньячных спиртов у предприятий разных форм собственности и населения ПМР и Украины.
22 марта 2006 года Министерством юстиции Приднестровской Молдавской Республики было зарегистрировано открытое акционерное общество «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», свидетельство о государственной регистрации № 01-021-4145, серия 0007876АА.
Единственным акционером общества является Приднестровская Молдавская Республика, функции которого осуществляет уполномоченный исполнительный орган – Государственная администрация г.Тирасполь.
Уставный капитал Общества составлен из 22 344 простых именных акций номинальной стоимостью 10 000 рублей и составляет 223 440 000 рублей ПМР.
Основная территория ОАО ТВКЗ «KVINT» расположена в центральной части г.Тирасполь. Территориально отдалены от основной территории посудо-тарный цех, тарно-транспортный участок, второе и третье производство, Дойбанский цех. Общая площадь, занимаемая предприятием, составляет 538,6 га.
К заводу подведены подъездные пути с твердым покрытием и железнодорожная ветка, которая, в связи с объявлением Республикой Молдова экономической блокады, не эксплуатируется с августа 2004 года. Имеются погрузочно-разгрузочные рампы и прирельсовый склад.
Расстояние до железнодорожного узла г.Тирасполь - 1 км.
Расстояние до аэропорта г.Кишинев - 78 км.
Расстояние до морского порта г.Одесса - 100 км.
Имеются все виды междугородней и международной связи.
ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» является крупнейшей организацией Приднестровской Молдавской Республики по выпуску алкогольной продукции. Ее деятельность включает в себя сельское хозяйство и перерабатывающую промышленность.
ОАО ТВКЗ «KVINT» в установленном законодательством Приднестровской Молдавской Республики порядке осуществляет следующие основные виды деятельности:
создание собственной сырьевой базы;
- переработка винограда;
- производство алкогольной продукции;
- производство безалкогольной продукции;
- торгово-закупочная деятельность;
- разработка новых технологий, видов алкогольной и безалкогольной продукции;
- научно-исследовательская деятельность в области исследования сортов промышленного винограда, производства алкогольной продукции и другие.
Производственная мощность организации составляет 1320 тыс. дал. алкогольной продукции в год, в сопоставлении с тем, что проектная мощность выпуска коньяка составляет 410 тыс. дал., вина – 635 тыс. дал., водки и крепких напитков – 276 тыс. дал..
Юридический адрес: МD-3300, ПМР, г.Тирасполь, ул.Ленина, 38.
Объем, структура производственных фондов определяют, прежде всего, производственную мощность организации. От удельного веса активной части основных производственных фондов зависит эффективность труда.
По данным инвентаризации по состоянию на 1 декабря 2005 года остаточная балансовая стоимость основных средств составила 60 869 312 руб. ПМР, из них 98,4 % составляют основные средства производственного назначения и 1,6 % - непроизводственного.
Рассматривая структуру основных средств по состоянию на 1 декабря 2005 года, следует отметить, что наибольший удельный вес занимают рабочие и силовые машины и оборудование 68,7%, а также здания – 20,1%.
Машины и оборудование, как основная часть в структуре основных производственных фондов, учитываются в балансе по восстановительной стоимости после проведенной переоценки на 31 декабря 2000 года, и начисление амортизации проводилось от новой стоимости основных средств. При этом учетный износ значительно ниже фактического износа на основные средства, рассчитанного с момента их приобретения. Восстановительный износ после переоценки по данным бухгалтерского учета отражает процессы начисления амортизационного фонда с учетом использования производственного оборудования и по загруженным производственным мощностям (понижающий коэффициент).
Фактический износ основных средств с момента ввода в эксплуатацию, для части оборудования, превышает установленные нормативные значения (фактический износ с момента ввода в эксплуатацию более 100 %).
№
п/п
|
Наименование |
Первоначал. (восстановит.) стоимость,
руб. ПМР |
Износ,
руб. ПМР |
Остаточная балансовая стоимость,
руб. ПМР |
Уд.
вес в
стр-ре произв. ОС,
% |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1 . |
Производственные ОС |
77858256,0 |
17943420,05 |
59914835,95 |
100 |
1.1 |
Здания |
13732607,0 |
1690065,08 |
12042541,92 |
20,10 |
1.2 |
Сооружения |
328861,0 |
38683,77 |
290177,23 |
0,48 |
1.3 |
Передаточные устройства |
481482,0 |
109419,28 |
372062,72 |
0,62 |
1.4 |
Рабочие и силовые машины и оборудование |
54385430,0 |
13226850,93 |
41158579,07 |
68,7 |
1.5 |
Измерительные приборы и регулирующие устройства |
617953,0 |
196717,08 |
421235,92 |
0,71 |
1.6 |
Вычислительная техника |
462429,0 |
323088,59 |
139340,41 |
0,23 |
1.7 |
Транспортные средства |
2919475,0 |
1558744,03 |
1360730,97 |
2,27 |
1.8 |
Производственный и хозяйственный инвентарь |
1042352,0 |
461327,75 |
581024,25 |
0,97 |
1.9 |
Рабочий и продуктив. скот |
7419,0 |
791,56 |
6627,44 |
0,01 |
1.10 |
Многолетние насаждения |
3673389,0 |
210694,96 |
3462694,04 |
5,78 |
1.11 |
Прочие основные средства |
206859,0 |
127036,98 |
79822,02 |
0,13 |
2. |
Непроизводственные ОС |
1197580,0 |
243103,5 |
954476,5 |
- |
2.1. |
Социальная сфера |
715829,0 |
191488,38 |
524340,62 |
- |
2.2. |
Объекты ГЗ |
62723,0 |
16178,86 |
46544,14 |
- |
2.3. |
Объекты ЖКХ |
419028,0 |
35436,26 |
383591,74 |
- |
3. |
Всего основные фонды |
79055836,0 |
18186523,55 |
60869312,45 |
- |
Дебиторская задолженность |
Балансовая оценка,
руб.ПМР |
| Покупатели и заказчики |
44 775 038,08 |
| Прочие дебиторы |
3 587 229,27 |
| Расчеты с поставщиками и подрядчиками |
3 423 388,90 |
| Расчеты с подотчетными лицами |
23 162,77 |
| Расчеты с персоналом по прочим операциям |
140 677,60 |
| Итого дебиторская задолженность |
48 362 267,35 |
Кредиторская задолженность |
Балансовая оценка,
руб.ПМР |
Поставщики и подрядчики |
7 484 223,91 |
Задолженность перед персоналом организации |
726 774,13 |
Задолженность перед социальными фондами |
606 825,59 |
Задолженность перед бюджетом |
2 074 344,79 |
Авансы полученные |
132 199,45 |
Прочие кредиторы |
491 497,29 |
Расчеты с разными дебиторами и кредиторами |
223,44 |
Расчеты с подотчетными лицами |
788,84 |
Расчеты с персоналом по прочим операциям |
21 913,59 |
Внутрихозяйственные расчеты |
50 553,00 |
Займы и кредиты |
8 070 384,00 |
ИТОГО КРЕДИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ |
19 586 249,20 |
1. Приватизация государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» осуществляется в соответствии с настоящим Индивидуальным проектом, на основании Законов Приднестровской Молдавской Республики «О разгосударствлении и приватизации», в текущей редакции, «Государственная программа разгосударствления и приватизации в ПМР на 2005-2006 годы» и других действующих нормативно-правовых актов Приднестровской Молдавской Республики.
2. Государственный пакет акций (100%) ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», в количестве 22 344 (двадцать две тысячи триста сорок четыре) штуки продается новому владельцу по начальной цене продажи:
- в рублях ПМР – 174 461 952,0 (сто семьдесят четыре миллиона четыреста шестьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят два) рубля ПМР, по начальной цене одной акции 7 808,00 (семь тысяч восемьсот восемь,00) рублей ПМР;
- в долларах США – 21 068 827,92 (двадцать один миллион шестьдесят восемь тысяч восемьсот двадцать семь, 92) долларов США, по начальной цене одной акции 942,93 (девятьсот сорок два,93) долларов США;
определенной в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики, на основании Заключения по рыночной оценке ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», с учетом рассмотрения Отчета по оценке бизнеса ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», составленного компанией «MOORE STEPHENS», как независимым оценщиком и решения Комиссии по разгосударствлению и приватизации ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT».
3. Продажа государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» (как правопреемника всех прав и обязанностей ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT») осуществляется при обязательном исполнением Покупателем следующих условий:
а) с даты перехода права собственности на объект приватизации обеспечить погашение краткосрочных обязательств, указанных в Заключении по рыночной оценке ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» в сумме 19 236 665,4 рублей ПМР, а также обязательств, образованных с даты рыночной оценки ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», до даты перехода права собственности на объект приватизации, при наличии таковых, с учетом сумм налогов, штрафных и финансовых санкций, доначисленных по акту проверки налогового органа, в том числе:
1) перед персоналом организации в течение 3-х месяцев;
2) перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, в сроки, установленные в соответствии с действующим законодательством;
3) перед остальными кредиторами в сроки, согласно действующим соглашениям, договорным обязательствам с кредиторами или судебным решениям;
б) инвестировать до 2011 года включительно на ремонт зданий, модернизацию и обновление производственного оборудования, на развитие сырьевой базы, развитие производства по первичному и вторичному виноделию, вспомогательного производства, а также на пополнение оборотного капитала сумму, эквивалентную не менее 16 139 000,00 (шестнадцать миллионов сто тридцать девять тысяч,00) долларов США, в том числе ежегодно:
1.1) в 2006 году в сумме эквивалентной не менее 1 300 000 долларов США;
1.2) в 2007 году в сумме эквивалентной не менее 3 489 000 долларов США;
1.3) в 2008 году в сумме эквивалентной не менее 2 570 000 долларов США;
1.4) в 2009 году в сумме эквивалентной не менее 2 920 000 долларов США;
1.5) в 2010 году в сумме эквивалентной не менее 3 140 000 долларов США;
1.6) в 2011 году в сумме эквивалентной не менее 2 720 000 долларов США.
При этом, направление инвестиций на реконструкцию, развитие и совершенствование открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», его производственного процесса, приоритетных видов выпускаемой продукции и услуг, на пополнение оборотного капитала, а также сроки их внедрения (не менее установленных сумм по годам) Покупатель определяет самостоятельно;
в) сохранить на протяжении всего периода инвестирования объемы производства продукции (в т.ч. коньяка, водки, крепких напитков, вина) в натуральном выражении не ниже объемов, достигнутых в 2005 году;
г) довести размер выручки от реализации продукции к 2011 году на сумму, эквивалентную не менее 28 333 000,00 (двадцать восемь миллионов триста тридцать три тысячи,00) долларов США, при этом, ежегодно:
в 2007 году в сумме эквивалентной не менее 26 378 000 долларов США;
в 2008 году в сумме эквивалентной не менее 25 746 000 долларов США;
в 2009 году в сумме эквивалентной не менее 26 608 000 долларов США;
в 2010 году в сумме эквивалентной не менее 27 484 000 долларов США;
в 2011 году в сумме эквивалентной не менее 28 333 000 долларов США.
д) обеспечить сохранение профиля организации на протяжении всего периода инвестирования;
е) соблюдать все положения заключенного ранее коллективного договора до момента заключения нового;
ж) обеспечить оплату труда, реформирование структуры и штатной численности после приватизации общества в соответствии с действующим законодательством;
з) обеспечить сохранение количества рабочих мест не менее уровня, достигнутого на момент приватизации государственного пакета акций (100%) ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» в течение 1 года с даты перехода права собственности на объект приватизации;
и) сохранить на протяжении всего периода инвестирования социальные льготы работникам, на уровне, не менее достигнутого на дату перехода права собственности на государственный пакет акций (100%) ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT»;
к) сохранить на протяжении всего периода инвестирования финансирование деятельности творческих и спортивных коллективов ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» на уровне, не менее достигнутого в 2005 году;
л) обеспечить выплату установленных, в соответствии с действующим законодательством сумм, работникам общества (в том числе бывших), получившим увечье, профзаболевание и иное повреждение здоровья, связанное с исполнением ими трудовых обязанностей на производстве;
м) вести систему отчетности по обязательствам ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» по условно выпущенным товарам по установленной форме и соблюдать другие соответствующие ограничения согласно действующему таможенному законодательству;
н) в полном объеме выполнять мероприятия Гражданской защиты в соответствии с действующим законодательством Приднестровской Молдавской Республики и использовать объекты и имущество гражданской защиты по предназначению, надлежащим образом поддерживать в постоянной готовности табельное имущество гражданской защиты;
о) обеспечивать предоставление объектов и (или) необходимый доступ к объектам (территории, здания, сооружения и т.п.), находящимся на балансе общества, для размещения объектов и оборудования организаций, обеспечивающих гражданскую защиту, систему управления государством, оборону и безопасность Приднестровской Молдавской Республики;
п) отчуждать, передавать в залог, иным образом обременять акции общества, а также изменять организационно-правовую форму и тип общества в течение инвестиционного периода, только с согласия уполномоченного исполнительного органа государственной власти по разгосударствлению и приватизации.
4. После установления начальной цены объекта приватизации Комиссией по разгосударствлению и приватизации ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» и утверждения настоящего Индивидуального проекта Президентом Приднестровской Молдавской Республики, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по разгосударствлению и приватизации публикует информационное сообщение о приватизации государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» по Индивидуальному проекту, содержание сообщения определяется в соответствии с Законом Приднестровской Молдавской Республики «О разгосударствлении и приватизации».
5. Потенциальный Покупатель обязан предоставить в уполномоченный исполнительный орган государственной власти по разгосударствлению и приватизации:
а) свои предложения по цене, не менее установленной пунктом 2 настоящего раздела, с согласием на принятие условий приватизации, установленных настоящим Индивидуальным проектом;
б) Инвестиционный проект (бизнес-план) по реализации Индивидуального проекта.
6. В целях обеспечения доказательства серьезности намерений в заключении Договора купли-продажи государственного пакета акций (100%) ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», в случае признания победителем в конкурсе инвестиционных предложений по Индивидуальному проекту приватизации государственного пакета акций (100%) ОАО «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT», потенциальный Покупатель обязан до подачи заявки на участие в приватизации данного объекта, внести задаток на соответствующий счет Министерства экономики ПМР в размере:
- в рублях ПМР – 5 233 860,00 (пять миллионов двести тридцать три тысячи восемьсот шестьдесят,00) руб. ПМР;
- в долларах США – 632 065,00 (шестьсот тридцать две тысячи шестьдесят пять,00) долларов США.
7. Комиссия по разгосударствлению и приватизации ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» на конкурсной основе проводит отбор наиболее оптимального инвестиционного предложения по реализации Индивидуального проекта и определяет Победителя, которому продается государственный пакет акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» с оформлением документов в соответствии с действующим законодательством.
8. Договор купли-продажи государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» заключается Министерством экономики Приднестровской Молдавской Республики (Продавцом) и Покупателем в течение 5 (пяти) дней после принятия Комиссией по разгосударствлению и приватизации ГУП «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» решения, определившего Покупателя.
9. Покупатель государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT» перечисляет установленную сумму в сроки, согласно условий Договора купли-продажи государственного пакета акций (100%) открытого акционерного общества «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT».
10. Ответственность сторон определяется при заключении Договора купли-продажи в соответствии с действующим законодательством».
II. Заявки на участие в приватизации данного объекта принимаются Комиссией по разгосударствлению и приватизации Государственного унитарного предприятия «Тираспольский винно-коньячный завод «KVINT»
в срок до 11 июля 2006 года (включительно) до 17 часов 00 минут с обязательным представлением банковского документа, подтверждающего внесение задатка.
За дополнительной информацией по условиям приватизации потенциальным инвесторам обращаться в Министерство экономики ПМР по адресу: г. Тирасполь, пер. 8 Марта, 3, 6-й этаж, тел. 9-57-98, 9-61-08.